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知名装饰公司设计师培训系列_设计师签订合同重点注意事项

标签: 时间:2011-12-28 16:00 作者:admin :

 

我公司使用的是标准的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》,在填写合同时有如下规定:
合同封面:
发包方:客户(必须填写,只能是一人,妻子、丈夫、父母均可)
承包方:东易日盛
资质等级:二级
合同编号:即最后一页的见证日期(八位编号)
内页:
甲方填写内容:
发包方:客户(无论填谁,整个合同前后一定要一致,只能填一个)
委托代理人:可以不填,如果填,由甲方确定人员
住所地址:原则上可以不填
工程地址:必须填(尽可能详细,区、县、楼号、门牌号)
联系电话:尽可能详细,包括手机、呼机、宅电等
以上内容可以代书,但最后签字必须由甲方亲自签字
乙方填写内容:
本工程设计人:设计师自己
分公司电话
工程地址:可代书
工程内容及做法:见报价单
承包形式:协商后选择一种
工程期限:一定要与开、竣工日期一致
合同价款:大、小写要一致
甲方工作:开工前(三)天做好相关工作
质量标准:一般选择按《北京市家庭装饰工程质量验收规定》
发生争议申请:一般申请市场质检部门对工程质量予以认定。
工程款支付方式:一般选第二种:即开工前付工程款的60%,工程过半时付工程款的35%,完工后付尾款5%。
(对工程过半的判定有两种:一种是自然工期的一半,另一种是木工活收口,木工撤场、油工进场时)
注意:
1.                 当客户在工程过半前,提出加项要求,须先通知设计师,出图并报价,与用户签定《增项协议》,双方签字后方可进行施工。在交纳中期款时,应支付增项前全款的35%和增项部分的95%。
2.                 当客户在工程过半后,提出加项要求,须先通知设计师,出图并报价,与用户签定《增项协议》,双方签字。用户先到财务部交纳增项部分的95%的款项后,施工队见到收据后方可进行施工。
解决方式:一般有申请仲裁,然后再找法院,但家装行业合同中通常填:合同履行地(当地)区级人民法院
垃圾处理:按小区物业指定方式、地点。(甲方负责垃圾清运费)
甲方负责交钥匙一把给乙方施工队负责人
工程完工后,甲方负责提供新锁一把。
其它约定条款:双方约定,但必须请示陈、杨、李三总之一人才能签定。
其它附表,凡公司盖章均需客户本人签字
最后一页
客户签名必须与前面一致,不能代书,下面日期可代书。
双方签字日期年、月、日均必须一致
市场见证章:委托代理人签字、联系电话可有可无,但见证日期必须有,即合同编号(八位编号)
注:设计师有责任提醒客户在财务交款时,要报合同客户姓名。
 
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